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 Betreff des Beitrags: Wann Immobilie kaufen?
BeitragVerfasst: Fr 04.11.2016 10:42 
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Registriert: Fr 09.09.2016 11:59
Beiträge: 31
Hallo zusammen,

wir spielen seit einiger Zeit mit dem Gedanken bald in Betongold zu investieren. Die Zinsen sind niedrig, die Immobilien-preise jedoch meiner Meinung nach exorbitant hoch.

Was denkt ihr, ist nun der richtige Zeitpunkt zum kaufen oder sollten wir lieber noch etwas Geduld haben?

Grüße, euer Hans


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 Betreff des Beitrags: Re: Wann Immobilie kaufen?
BeitragVerfasst: Fr 04.11.2016 16:01 
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Registriert: Fr 15.07.2016 13:15
Beiträge: 46
Wohnort: Frankfurt
Hallo,

du hast Recht, die Zinsen sind niedrig, jedoch birgt das auch Risiken.

Meistens ist die Zinsfestschreibung auf 10-30 Jahre festgeschrieben, aber was passiert danach wenn das Zinstief vorbei ist und ein Hoch folgt? Da kann unter Umständen sogar die Abschlussfinanzierung platzen, das darf man nicht vergessen!

Außerdem würde ich nur kaufen, wenn ihr ein üppiges Poster für Eventualitäten, wie Beispielweise Reparaturen habt. Haltet ihr eure Immobilie nicht instand, verliert sie rasant an Wert.

Was man auch nicht außer Acht lassen darf ist der Standort. Wenn du mich fragst, ich würde nur in Ballungszentren kaufen und auf gar keinen Fall auf dem Land. Die Städte sind die Zukunft und urbane Immobilien werden knapp, daher ist ein Wertverlust hier eher unwahrscheinlich.

Ich würde dir diesen Artikel zu Risiken des Immobilienkaufes ans Herz legen, da wird das noch einmal detailliert erklärt.

Allerdings würde ich, wenn ich das Geld hätte, wahrscheinlich dennoch jetzt kaufen. Das die Zeiten besser werden wage ich zu bezweifeln...

_________________
Das Schweigen ist nach der Rede die zweite Großmacht der Welt.
Jean Baptiste Henri Lacordaire


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 Betreff des Beitrags: Re: Wann Immobilie kaufen?
BeitragVerfasst: Fr 04.11.2016 21:20 
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Registriert: Fr 09.09.2016 11:59
Beiträge: 31
Danke dir. Werde ich mir mal genauer anschauen!


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 Betreff des Beitrags: Re: Wann Immobilie kaufen?
BeitragVerfasst: Fr 18.11.2016 11:44 
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Registriert: Do 27.10.2016 8:46
Beiträge: 10
Ich würde es glaub ich lassen, man hört in letzter Zeit immer mal wieder von der Europäischen Immobilienblase.


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